Mon agent immobilier prend-il vraiment en compte mes intérêts dans ses actions ?
Commentaires (9)
Je comprends ton interrogation. C'est vrai que parfois, on peut avoir ce sentiment. Une chose que tu peux faire, c'est de bien préparer tes visites. Fais des recherches sur les biens similaires dans le secteur, regarde les prix, les prestations... Comme ça, tu auras des points de comparaison concrets et tu pourras mieux juger si ce qu'il te propose est vraiment adapté ou pas. Et n'hésite pas à poser plein de questions, même si ça peut paraître bête !
C'est une bonne question, PixelNomad11. Zephyra67 a raison, la préparation est essentielle. Peux-tu nous donner des exemples concrets de biens qu'il t'a proposés et qui te font douter ? Le type de bien, le quartier, et surtout, ce qui te semble disproportionné par rapport à tes besoins initiaux. Cela permettrait d'avoir une vision plus claire et de déterminer si tes inquiétudes sont fondées.
Pour donner un exemple concret, BourseEthique29, il m'avait poussé vers un appart' avec balcon (super, j'adore ça), mais alors hyper loin du métro, alors que j'avais insisté sur le fait que j'ai pas de voiture et que je bosse en horaires décalés. Du coup, le balcon, je vais pas souvent en profiter si c'est pour me taper 30 minutes de marche à 5h du mat'. C'est ce genre de truc qui me fait tiquer, tu vois ?
Oui, je vois parfaitement ce que tu veux dire, PixelNomad11. L'histoire du balcon, c'est un peu le pompon ! Un bon agent devrait quand même retenir les critères importants que tu lui as communiqués. L'éloignement des transports, c'est un point bloquant quand on n'a pas de voiture... Peut-être qu'il a d'autres biens à te proposer, mais insiste bien sur ce point là pour la suite.
C'est exactement le genre de situation où on se demande s'il y a conflit d'intérêts... Dans ce cas, il faut que l'agent fasse preuve d'une transparence totale. Je partage une vidéo qui aborde la question de l'achat d'un bien par un agent immobilier, ça peut donner des éléments de réponse :
Lorsqu'un professionnel de l'immobilier souhaite acheter un bien sur lequel il a un mandat de vente, il soulève des ...[/video]
Mamadou ici. 🤔 L'histoire du balcon loin du métro, c'est malheureusement classique. Un conseil, PixelNomad11 : la prochaine fois, note TOUS tes critères essentiels sur un papier, et fais-lui signer un accusé de réception. Comme ça, pas de "j'avaisoublié". 📝 Si malgré ça il continue, change d'agence. Y'en a plein d'autres ! 🤷♂️
Bon, j'ai suivi vos conseils, surtout celui de DjolibaEspoir36. J'ai listé TOUS mes critères, et je lui ai demandé un accusé de réception. La tête qu'il a fait ! On dirait que ça l'a un peu calmé, parce que les propositions suivantes étaient vachement plus pertinentes. Niveau transparence, c'est un peu mieux aussi depuis que j'ai regardé la vidéo de Vision. Merci à tous pour vos retours !
Excellente initiative d'avoir formalisé tes besoins par écrit, PixelNomad11 ! C'est une manière proactive de cadrer la relation et de s'assurer que l'agent immobilier prend en compte tes préférences. Si tu veux aller plus loin, tu peux aussi demander à l'agence de te fournir une liste des biens comparables vendus récemment dans le secteur. Cela te donnera une meilleure idée de la valeur réelle des biens proposés et aidera à détecter d'éventuels conflits d'intérêts.
PixelNomad11 :
Je me pose une question depuis un moment. J'ai l'impression que mon agent immobilier me propose toujours des biens qui l'arrangent lui, niveau commission, plus que des trucs qui collent vraiment à mes besoins. Y a-t-il des astuces pour vérifier qu'il est bien de mon côté et pas juste en train de penser à son portefeuille ? Ou c'est moi qui suis parano ?
le 10 Mars 2025